1、财务净现值是指房地产开发项目按目标收益率各年的净现金流量折算到开发活动起始点的现值之和。
2、在概率抽样中，将总体分成不重叠的组，随机抽取若干组进行普查称为分层随机抽样。
3、某封闭式阳台的水平投影面积为8平方米，则其应计人总建筑面积的数量为8平方米。
4、房地产空间市场和长期资金市场是紧密联系在一起的。空间市场的供求关系决定了房地产租金的水平，该租金水平同时决定了房地产资产的收益率，进而影响资产市场中的需求；同时，空间市场上的供给又是由长期资金市场决定的
9、房地产生产经营活动中的投资与成本，与一般工业生产活动有较大差异，即房地产的投资和成本的概念与一般工业生产活动是完全不同的。
11、蒙特卡洛法是房地产开发项目评估过程中进行敏感性分析时常用的方法之一。
12、房地产同时具有经济寿命和自然寿命，正常的情况下，经济寿命等于自然寿命。但如果房地产维护良好的话，在一个自然寿命周期内能获取几个经济寿命周期。
2、工程成本费用是随着工程进度逐期发生的，依据工程进度计划可以编制( )计划。
4、财务内部收益率是指项目在( )内各年净现金流量的现值累计之和等于零时的贴现率。
5、在基础图中，±0.00=48.88表示室内地面标高±0.00相当于( )标高48.88米。
6、某投资者以200万元的价格购买了一套高级公寓，一年后该公寓增值25％。若在总投资中投资者自有资金占40％，其余投资以15％的年利率从银行贷款，则该投资者自有资金的投资收益率是( )。
9、成本加酬金合同是按工程实际发生的成本加商定的( )来确定总承包价格的合同。
12、从2004年底我国相继调高了按揭贷款的利率，某银行为了解有多少贷款者欲提前还款而进行了一次电话调查。该调查项目属：
13、建筑装饰材料按( )分类，可大致分为外墙装饰材料、内墙装饰材料、地面装饰材料、吊顶装饰材料和室内装饰材料等。
14、当拟建工程没有完整的初步设计的具体方案而开发建筑设计企业又急需项目的设计概算时，设计单位可采用( )编制概算。
16、一办公楼现时总预售价为2000万元，某投资者预付200万元订购了该楼宇，一年后竣工交付使用时楼价上涨了15％，则该投资者预付款的收益率是( )。
18、2005年国家及各地政府相继出台“严禁炒房”的有关政策，该行为属政府干预房地产市场的（）原则。
19、风险对房地产投资者行为的第一个影响，就是令投资者根据投资风险的大小确定其合理的( )。
24、国家颁布的《测量规范》和( )是房地产测量工作依据的主要规范性文件。
2、项目评估中的敏感性分析是分析和预测反映项目经济效益的( )等主要经济评价指标对主要变动因素变化的敏感程度。
5、对收益性物业来说空置率提高将会导致( )以及新租客要求更大的租金折扣等后果。
12、对同一栋建筑物内两个不同的出租单元来说，其单位面积租金水平的差异主要受( )和平面布置等因素的影响。
