1、可行性研究是在投资决策前，对建设项目做全面的技术经济分析、论证的科学方法。
2、敏感性分析是一种静态的不确定性分析，是项目评估中不可或缺的组成部分。
3、房地产空间市场和长期资金市场是紧密联系在一起的。空间市场的供求关系决定了房地产租金的水平，该租金水平同时决定了房地产资产的收益率，进而影响资产市场中的需求；同时，空间市场上的供给又是由长期资金市场决定的
4、房地产开发经营项目的经营成本最重要的包含开发成本费用的分摊、销售费用和经营成本。
5、房地产泡沫和过度开发是反映两个不同层面的市场指标，房地产泡沫比过度开发的危害程度较小。
6、某封闭式阳台的水平投影面积为8平方米，则其应计人总建筑面积的数量为8平方米。
7、在房地产开发项目的不确定性分析中，盈亏平衡分析主要在于确定开发项目的利润。
9、房地产同时具有经济寿命和自然寿命，正常的情况下，经济寿命等于自然寿命。但如果房地产维护良好的话，在一个自然寿命周期内能获取几个经济寿命周期。
11、在其他条件相同的情况下，物业租金从低到高的顺序是住宅、商场、公寓、写字楼、酒店。
1、成本加酬金合同是按工程实际发生的成本加商定的( )来确定总承包价格的合同。
3、某宗地总面积为500平方米，其上建有一栋6层住宅楼，该楼各层的建筑面积均为200平方米，容积率为( )。
4、一办公楼现时总预售价为2000万元，某投资者预付200万元订购了该楼宇，一年后竣工交付使用时楼价上涨了15％，则该投资者预付款的收益率是( )。
6、国家颁布的《测量规范》和( )是房地产测量工作依据的主要规范性文件。
7、房地产空置率在合理空置率以下，空置率处于上升状态并逐渐接近合理空置率水平。根据房地产市场的自然周期，该房地产市场处于第()阶段。
8、风险对房地产投资者行为的第一个影响，就是令投资者根据投资风险的大小确定其合理的( )。
9、假设房地产业基准收益率是10％，用内插法求取某项目的内部收益率，计算结果如下：i1＝13％，NPV1＝-70；i2=11%，NPV2＝30。则该项目的内部收益率是：
15、当某代理机构独家代理某宗具体物业的销售时，佣金或代理费的收取数额一般( )。
16、目前我国对申请开发贷款的房地产开发企业的自有资金的要求是：不低于项目总投资的().
21、某投资者以200万元的价格购买了一套高级公寓，一年后该公寓增值25％。若在总投资中投资者自有资金占40％，其余投资以15％的年利率从银行贷款，则该投资者自有资金的投资收益率为( )。
23、在项目评估中，说明项目在计算期内资金盈余或短缺的基本报表是( )。
7、项目评估中的敏感性分析是分析和预测反映项目经济效益的( )等主要经济评价指标对主要变动因素变化的敏感程度。
